A partir de los votos positivos del interbloque oficialista, La Libertad Avanza y Acción Marplatense y el voto negativo de Unión por la Patria y el Frente Renovador, el Concejo Deliberante aprobó por mayoría, sin debate y, una vez más, por la vía de excepción, un expediente por el cual se desafecta del Distrito Residencial Siete (R7) y afectando como Distrito Residencial Tres (R3) al inmueble sito en la calle Carlos M. de Alvear N° 2.271 de la ciudad de Mar del Plata, con lo cual se habilita en ese predio la posibilidad de construir edificios de hasta 8 pisos.

Según la respuesta de la Secretaría de Obras al pedido de informes solicitado oportunamente por la comisión de Obras todavía no se ha presentado ningún proyecto de construcción. No obstante, resulta llamativo el hecho de que la concejal de la Coalición Cívica, Angélica González, quien preside la comisión de Obras, en aquel momento al poner en tratamiento dicho expediente, había informado que detrás del pedido de desafectación de un distrito al otro, la intención era permitir, por vía de excepción, la construcción de un edificio de seis u ocho pisos en una manzana donde hay dos edificios de 9 pisos que se habían construido cuando el Código de Ordenamiento Territorial era otro, aduciendo que el eventual desarrollo inmobiliario “no tocaría la zona de patrimonio histórico que estaría desplazada sobre la calle Brown y, por lo tanto, respondería al perfil de la manzana”.

Esas definiciones dadas por la presidenta de la comisión de Obras llamaron la atención de la oposición en aquella ocasión y por eso desde Unión por la Patria la concejala Virginia Sívori señaló que esa información planteada no estaba expresada en el expediente en tratamiento, infiriendo que “evidentemente existe ese anteproyecto pero no está en el expediente”.

Tras esa observación, González volvió a tomar la palabra y reparó en que, en realidad, las características que planteó se desprenderán de un “diagnóstico” hecho por profesionales en la materia respecto a lo que fija cada una de las características del COT que están en tratamiento aunque más adelante, sobre el cierre del debate, insistió en mencionar que una empresa, Santa Marta SA, estaba a cargo del proyecto.

Más allá de que según el informe remitido por el secretario de Obras del Municipio, Jorge “Guasa” González todavía no se ha presentado ningún proyecto de construcción y que según la infidencia de la edil de la Coalición Cívica que mencionó a la empresa que estaba a cargo de proyecto en cuestión en el barrio Stella Maris -el mismo de la polémica por la torre de los 35 pisos–, lo cierto es que en el plenario de este jueves, el Concejo Deliberante, por mayoría y sin debate, habilitó la posibilidad de construir edificios de hasta 8 pisos, en una zona residencial lindera a un sector de la ciudad que está preservado patrimonialmente.