La vicepresidenta del Colegio de Martilleros de Mar del Plata señaló que hay algunas reservas, principalmente en la zona céntrica, y destacó que ya comenzaron las consultas y contrataciones para la próxima temporada. “Ya no son esos fines de semana termómetros como les llamábamos hace tantos años”, afirmó.

De cara al fin de semana largo del 12 de octubre, las expectativas del sector inmobiliario de Mar del Plata apuntan a un movimiento turístico moderado, con algunas reservas de último momento y una creciente actividad vinculada con el verano.

En diálogo con Cazador de Noticias, Verónica Berasueta, vicepresidenta del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Mar del Plata, explicó que las reservas para estos días son todavía limitadas y se concentran principalmente en el área céntrica.

“En general, en el centro hay algunas reservas, aunque pocas. Seguramente el clima no acompañe”, señaló la referente del sector, quien también destacó la llegada de propietarios que se acercarán a las inmobiliarias para poner sus viviendas en alquiler y dejar acordadas las condiciones para la temporada estival.

Berasueta indicó que también se registran contrataciones de turistas de cercanía, aunque aclaró que actualmente no realizan estimaciones porcentuales de ocupación, ya que la actividad durante estos fines de semana se concentra en la zona céntrica de la ciudad.

Cambió la forma de reservar para el verano

La vicepresidenta del Colegio de Martilleros recordó que, años atrás, el fin de semana largo de octubre funcionaba como una referencia para anticipar cómo sería la temporada turística.

“Antes era como el termómetro de la temporada. Venía la gente a nuestras oficinas a alquilar y ahora, generalmente, quienes vienen ya tienen su reserva para el verano porque alquilan todo por redes”, explicó.

En ese sentido, señaló que las inmobiliarias observan una dinámica diferente, con visitantes que se acercan para conocer personalmente a los operadores, verificar las propiedades y comprobar que las reservas realizadas por internet sean confiables.

Según detalló, este comportamiento genera un movimiento particular previo al verano, aunque ya no permite utilizar el fin de semana de octubre como un indicador tan claro de la demanda estival.

Las inmobiliarias ya trabajan con valores de temporada

Berasueta también confirmó que las consultas y reservas para el verano comenzaron a intensificarse desde fines de septiembre, cuando el sector presentó sus valores para la próxima temporada.

En ese contexto, mencionó la participación de representantes del Colegio en la Feria Internacional de Turismo (FIT), donde difundieron las tarifas previstas para los alquileres temporarios.

Además, indicó que los propietarios ya están preparando sus unidades para ofrecerlas a los turistas, especialmente aquellos departamentos que no se encuentran ocupados por estudiantes.

“Los departamentos que disponemos y que no están con estudiantes, en general, ya se empiezan a alquilar en estas fechas”, sostuvo.

La dirigente destacó que gran parte de las operaciones para el verano se concreta actualmente a través de plataformas digitales, una modalidad que modificó el vínculo entre turistas e inmobiliarias.

Un poco más de actividad que un fin de semana común

Al evaluar las perspectivas para el próximo feriado, Berasueta consideró que podría registrarse una circulación turística superior a la de un fin de semana habitual, aunque sin alcanzar el movimiento que caracterizaba a estas fechas en años anteriores.

“Sin duda, creo que va a haber un poquito más de movimiento que en un fin de semana común”, expresó.

No obstante, insistió en que el escenario actual es diferente y que el tradicional fin de semana largo de octubre perdió parte de su relevancia como anticipador de la temporada.

“Ya no son esos fines de semana termómetros como les llamábamos hace tantos años”, concluyó.

De esta manera, mientras las expectativas para el feriado se mantienen moderadas, el sector inmobiliario marplatense comienza a concentrar sus esfuerzos en las reservas de verano, con mayor protagonismo de las operaciones por internet y la preparación anticipada de las propiedades.